لیست قیمت جدید آپارتمان در منطقه ۱ تهران
مثل اغلب نواحی بازار مسکن تهران، در منطقه یک هم قیمتهای پیشنهادی درجشده در فایلهای فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد.
به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابلتوجهی از تقاضای سرمایهای روانه این بازار میشود و نظم معمول را بر هم میزند. به دنبال این هجوم از ناحیه سرمایهگذاران ملکی به بازار، معمولا سرعت رشد قیمت مسکن افزایش پیدا میکند و التهاب در این بازار حاکم میشود. این همان اتفاقی است که در فاصله ماههای دی تا فروردین در بازار مسکن شهر تهران رخ داد و موجب شد ماه به ماه سطح قیمتهای پیشنهادی افزایش محسوس پیدا کند. هرچند در این مدت آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن در معاملات قطعی منتشر نشده اما از طریق فایلهای فروش عرضه شده در موتورهای جستوجوی آگهی ملکی میتوان تا حدودی به میزان افزایش قیمت مسکن پی برد.
پس از مقطع پرالتهابی که به آن اشاره شد، از اردیبهشت ماه به دنبال برقراری ثبات نسبی در بازار ارز، قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن نیز در مسیر کاهش قرار گرفت و این وضعیت در خرداد ماه نیز ادامه داشت. بررسی «دنیایاقتصاد» از قیمتهای پیشنهادی فروش در گرانترین منطقه بازار مسکن تهران حکایت از آن دارد که روند تخلیه حباب قیمتی ایجاد شده پس از افزایش مقطعی تقاضای سرمایهگذاری ملکی در زمستان پارسال، همچنان ادامه دارد، اما سرعت کاهش قیمت مسکن در منطقه یک در ماهی که گذشت پایینتر از خرداد و اردیبهشت بوده است. بررسی سطح قیمت پیشنهادی فروش تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه یک حکایت از درجا زدن برخی قیمتها و افت جزئی برخی دیگر از آنها دارد.
لیست قیمت:
محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
شریعتی. پل رومی | ۱۸۰ | ۱۶ | ۱۸۰٫۵ میلیون |
قیطریه. نبش روشندلان | ۷۸ | ۷ | ۱۴۱ میلیون |
دزاشیب. استاد هاشمی | ۷۸ | ۱۴ | ۲۵۰ میلیون |
ولنجک. عدالت دوم | ۱۲۴ | ۳۰ | ۱۶۱٫۲ میلیون |
ولنجک. خیابان ۲۲ | ۷۵ | ۲۵ | ۱۸۶٫۶ میلیون |
بزرگراه ارتش. شهرک کوثر | ۹۱ | ۱۹ | ۱۰۹٫۹ میلیون |
آجودانیه. نرسیده به هشتم شرقی | ۱۲۳ | ۲۱ | ۱۵۴٫۴ میلیون |
دربند. بالاتر از کلانتری | ۸۰ | ۱۵ | ۹۰ میلیون |
ولنجک. نرسیده به خیابان ۱۷ | ۸۰ | ۳۰ | ۲۲۵ میلیون |
ازگل. شهرک ولیعصر | ۱۴۶ | ۱۸ | ۱۲۵ میلیون |
فرمانیه. عمار | ۱۱۲ | ۸ | ۳۳۹٫۲ میلیون |
نیاوران. بوکان | ۲۶۰ | ۱۰ | ۲۲۰ میلیون |
فرمانیه. نوریان | ۱۲۰ | ۵ | ۱۶۰ میلیون |
فرمانیه. اعجازی | ۱۷۸ | ۱۷ | ۲۱۰ میلیون |
کامرانیه جنوبی. نرسیده به معصومی | ۹۰ | ۲۰ | ۱۱۸٫۹ میلیون |
شریعتی. سلیمان زاده | ۷۸ | ۲۳ | ۲۰۰ میلیون |
ولنجک. بلوار دانشجو | ۲۰۴ | ۱۲ | ۱۸۶٫۲ میلیون |
نیاوران. باهنر | ۲۰۰ | ۱۷ | ۱۵۵ میلیون |
قیطریه. اندرزگو | ۱۲۵ | ۸ | ۱۷۶ میلیون |
زعفرانیه. انتهای ماکویی پور | ۴۵ | ۲۵ | ۱۷۷٫۷ میلیون |
فرشته. استانبول | ۲۰۰ | ۱۱ | ۲۳۰ میلیون |
دار آباد. جان پور | ۶۰ | ۱۶ | ۲۰۰ میلیون |
مینی سیتی. شهرک محلاتی | ۱۲۵ | ۳۰ | ۱۳۲ میلیون |
فرمانیه. اندرزگو | ۷۴ | ۱ | ۱۵۵ میلیون |
فرمانیه. نرسیده ب آبکوه | ۱۵۲ | ۱۷ | ۲۰۰ میلیون |
مینی سیتی. شهرک نفت | ۱۲۷ | نوساز | ۱۵۵ میلیون |
ولنجک. نرسیده به چهاردهم | ۱۷۲ | ۳۰ | ۲۵۰ میلیون |
اقدسیه . گلستان شمالی | ۱۶۳ | ۲۱ | ۲۲۰ میلیون |
زعفرانیه. پرویز | ۱۸۰ | ۳۰ | ۳۲۲٫۲ میلیون |
قیطریه. بلوار کاوه | ۱۲۵ | ۲ | ۱۵۰ میلیون |
فرمانیه. اندرزگو | ۷۸ | ۱۲ | ۱۸۰ میلیون |
مینی سیتی. شهرک شهید محلاتی | ۱۳۸ | ۱۶ | ۱۱۰٫۱ میلیون |
مینی سیتی. شهرک نفت | ۱۰۶ | نوساز | ۱۱۳٫۲ میلیون |
سوهانک. کوی لاله | ۱۴۰ | ۱۲ | ۱۱۰ میلیون |
بزرگراه ارتش. شهرک قائم | ۹۸ | ۳۰ | ۹۱٫۸ میلیون |
قیطریه. چیذر | ۹۵ | ۲۰ | ۱۸۹٫۴ میلیون |
فرمانیه. آذرنیا | ۱۲۷ | ۱ | ۱۶۵٫۳ میلیون |
دربند. نرسیده به میدان دربند | ۷۷ | ۱۴ | ۱۳۳٫۷ میلیون |
ولنجک. خیابان ۲۶ | ۱۹۵ | نوساز | ۲۰۰ میلیون |
دیدگاهتان را بنویسید
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.