مدیریت هزینه پروژه چیست؟

برای چشم انداز آینده ساخت و ساز، مدیریت هزینه پروژه بسیار ضروری است. این مهم تیمهای کاری را قادر میسازد از منابع خود (زمان، پرسنل، تجهیزات و مواد) به شکلی بهینه استفاده کنند. این رویکرد، باعث میشود افراد برای مسائل مالی و اقتصادی پروژه تصمیمهای محوری گرفته و خطرات مربتط به کار را شناسایی کنند. استفاده از مدیریت هزینه پروژه، شامل الگوی فعالیتهای کلیدی مانند برآورد هزینه و ایجاد یک برنامه مدیریت مالی است. برای شناخت بیشتر این مفهوم با کلینیک مشاوره صنعت ساختمان همراه باشید.
مدیریت هزینه پروژه چیست؟

کار ساخت و ساز به حدی چالش برانگیز است که نیمی از کل پروژههای بزرگ، دچار مشکل در برآورد دقیق بودجه میشوند! این مهم ممکن است در طول فرآیند اجرا به قدری مشکل ساز باشد که باعث شود پروژه در میانههای راه متوقف شود.
به طور کلی، مدیریت هزینه پروژه (Project Cost Management) به فعالیتهای مربوط به برنامه ریزی و کنترل بودجه پروژه اشاره دارد. مدیریت هزینه اثربخش، تضمین میکند که یک پروژه براساس بودجه و محدوده مورد ظنر برنامه ریزی شده است یا خیر! از آنجا که موفقیت یک پروژه تا حدودی با عملکرد هزینه آن ارزیابی میشود، مدیریت هزینه پروژه تعیین کننده اصلی نتیجه نهایی است.
از برنامه ریزی و تخصیص بودجه گرفته تا کنترل هزینهها هنگام اجرا و ارزیابی عملکرد هزینه پس از اتمام ساخت، فعالیتهای مدیریت هزینه در طول چرخه عمر پروژه انجام میشود. اگرچه مدیریت هزینه شامل یک مجموعه فعالیتهای کامل است، اما گاهی اوقات از لحاظ کارکردهای خاصی، به آن مدیریت هزینه، حسابداری هزینه و شفافیت هزینه نیز گفته میشود.
فرآیندهای مدیریت هزینه پروژه

مدیریت هزینه از چهار فرآیند تشکیل شده است که به شرح زیر هستند:
برنامه ریزی منابع: بخشی از مرحله آغازین یک پروژه ساختمانی، برنامه ریزی منابع، با استفاده از یک ساختار تجزیه کار برای محاسبه هزینه کامل منابع مورد نیاز، جهت تکمیل موفقیت آمیز یک پروژه است. مدیران به طور معمول، منابع مورد نیاز را برای هر جزء تفکیک شدهای از ساختار کار، تعیین میکنند تا یک برآورد کلی از هزینه منابع، برای تحویل کلی پروژه ایجاد شود.
برآورد هزینه: برآورد هزینه، فرآیندی تکراری است که از انواع روشهای تخمین، برای تعیین هزینه کل جهت تکمیل یک پروژه ساخت و ساز استفاده میکند. از تکنیکهای مفهومی که عمدتاً از تجربه تاریخی و نظرات کارشناسانه گرفته، تا تکنیکهایی که هزینهها را براساس یک مؤلفه به جزء تخمین میزنند؛ تکنیکهای مدیریت هزینه پروژه بسیار متفاوت هستند. به هر روی، در اولین مراحل برنامه ریزی، از تکنیکهای تخمین دقیقتری استفاده کنید و همچنان که پروژه رو به جلو میرود، تخمینها را اصلاح و به روز رسانی کنید.
بودجه بندی: پس از ایجاد تخمینهایی دقیق، میتوانید بودجه پروژه را نهایی و تصویب کنید. مدیران معمولاً، مبلغ بودجه بندی شده را در مراحل مختلفی مطابق با سطح پیشرفت پروژه تعیی میکنند. این تخصیصها شامل احتمالات و روند اجرای کار است.
کنترل هزینه: کنترل هزینه، عملی است که میتواند عملکرد هزینه پروژه ساختمانی را با توجه به مقدمات بودجه و برنامه زمانبندی انجام دهد، که نقاط مقایسه را در طول چرخه عمر پروژه فراهم میکند. الزامات خاص برای کنترل هزینه مؤثر، در برنامه مدیریت پروژه آمده است. فرد مسئول در مدیریت هزینه، دلایل تغییرات مالی را بررسی میکند. اگر تغییرات هزینه را غیرقابل قبول بداند، اقدامات اصلاحی احتمالاً صورت خواهد گرفت. کنترل هزینه همچنین شامل سایر مسئولیتهای مرتبط مانند اطمینان از بودجه به روز شده و اعمال تغییرات در پروژه است.
مؤلفه اصلی مدیریت هزینه پروژه

داشتن برنامه، چهار فرآیند بیان شده در بالا را راهنمایی میکند که به عنوان مؤلفه اصلی مدیریت هزینه پروژه یاد میشود. برنامه مدیریت هزینه، سندی است که نحوه مدیریت، کنترل و ارتباط هزینههای یک پروژه را برای تکمیل فرآیند آن در بودجه تعریف میکند.
یک برنامه مدون، فرد یا گروهی را که مسئولیت مدیریت هزینه را بر عهده دارد، مشخص میکند. همچنین جزئیات نحوه ارزیابی عملکرد هزینه پروژه را تعیین کرده و قوانینی را برای نحوه برقراری ارتباط عملکرد هزینه با مالکان پروژه تعیین میکند. نحوه برنامه ریزی، روشهایی که با آنها تغییرات اقتصادی پروژه را کنترل میکند را هم در نظر میگیرد.
در حالی که میتوانید یک برنامه ریزی مدوم را متناسب با نیاز سازمان خود تنظیم کنید، اما باید بدانید که برنامه معمولاً از یک فرمت استاندارد پیروی میکند. بخشهای اصلی برنامه ریزی اغلب شامل موارد زیر هستند:
برنامه واریانس هزینه
رویکرد مدیریت هزینه
اطلاعات مربوط به برآورد هزینه
مبانی اولیه هزینه
کنترل هزینه و فرآیند گزارش دهی
فرآیند کنترل تغییر
بودجه پروژه و مصوبات
همچنین ممکن است بخواهید سطوح اختیارات مالی را برای پرسنل اصلی پروژه درج کنید. مشخص کنید که کدام نقشها می توانند حد بالایی از هزینه را تأیید کنند. بگذارید این بخشها را با عمق بیشتری بررسی کنیم:
برنامه ریزی در مدیریت هزینه پروژه

برنامه واریاس هزینه: واریانس هزینه زمانی اتفاق میافتد که مقدار واقعی با مبلغ بودجه متفاوت باشد. اندازه واریانس معمولاً نیاز به اقداماتی متفاوتی دارد، واریانس هزینه کمتر از پنج درصد، ممکن است منجر به تغیرات جزئی در بودجه شود، در حالی که یک واریانس 95 درصد یا بیشتر میتواند باعث توقف کامل پروژه شود.
رویکرد مدیریت هزینه: در این بخش، رویکردی که یک مدیر برای مدیریت هزینه از آن استفاده می کند، شرح داده میشود. سطح سخت گیری می تواند متفاوت باشد، اما توضیح میدهد که چگونه میتوانید یک مبنای اولیه را تعیین و هزینههای واقعی را محاسبه کنید. افراد معمولاً هزینهها را از طریق حسابهای کنترلی ردیابی و گزارش میکنند. این اغلب در سطح سوم ساختار تجزیه کار، اتفاق میافتد، ابزاری که یک پروژه را به اجزای کوچک یا تکههای مختلف کاری تقسیم میکند، تا منابع مورد نیاز برای تکمیل یک کار یا پروژه ساختمانی را تعیین کند.
برآورد هزینه: برآورد هزینه های پروژه، میزان تغییر و دقت و ریسک مورد انتظار را محاسبه میکنند. این بخش از برنامه ریزی مدیریت هزینه پروژه عملاً مهمترین قسمت است، زیرا بودجه بندی و تعیین خطرات و ریسکها را مشخص میشوند.
مبنای اولیه هزینه: این معنی خاصی در مدیریت پروژه ساخت و ساز دارد و نمایان گر برنامه زمان بندی کوتاه و هزینه مجاز است. این مورد جمع هزینه برآورد شده پروژه و ذخایر احتمالی است.
کنترل هزینه و فرآیند گزارش دهی: در این بخش، نحوه اندازه گیری هزینهها و معیارهای کلیدی آنها در طول پروژه مشخص میشوند.
فرآیند تغییر کنترل: این فرآیند، ایجاد تغییر در مبنای اولیه هزینه و چگونگی تأیید این تغییرات پیشنهادی را توصیف میکند.
بودجه پروژه: بودجه براساس مبلغ هزینه پایه، با کل هزینههای اجرایی پروژه (از جمله موارد احتمالی ناشی از خطرات احتمالی) ایجاد میشود. همچنین مبلغی برای پوشش خطرات غیرقابل پیش بینی یا حوادث ناشناس که ممکن است به وجود آیند نیز در این مرحله تخصیص داده میشوند. یک پروژه ساخت و ساز معمولاً سیاستی را برای این مهم تعیین میکند که اغلب مبلغی مبتنی بر 5 تا 15 درصد بودجه کلی است.
فعالیتهای مدیریت هزینه پروژه

مدیریت هزینه شامل تعدادی فعالیت است که در فازهای مختلف در طول چرخه عمر پروژه ساختمانی انجام میشود. مهم است که در هنگام تهیه برنامه، عملکرد مدیریت هزینه را نیز وارد کنید، تا بتوانید کنترلهای مالی محکمی را در ساختار پروژه ایجاد کنید. در اینجا برخی از اصطلاحات و مراحل اصلی مرتبط با این مهم آورده شدهاند:
برنامه ریزی: استفاده از ساختار تجزیه کار، برای تعیین منابع مورد نیاز برای تکمیل یک کار یا پروژه
تخمین: عمل محاسبه یا پیش بینی هزینه کل مورد انتظار برای تکمیل یک پروژه
بودجه بندی: مجوز بودجه، براساس برآورد هزینه برای تکمیل پروژه. به طور معمول بودجه را به طور همزمان با برنامهها تصویب میکنند، بنابراین میتواند عملکرد هزینه را در نقاط خاصی ارزیابی کرد.
تأمین اعتبار و بودجه: فرآیند درخواست، تصویب و دریافت بودجه برای یک پروژه
مدیریت هزینه: رویه کلی نظارت بر هزینههای پروژه و تصمیم گیری در رابطه با مسائل اقتصادی در طول چرخه عمر پروژه ساخت و ساز
کنترل: رسیدگی به تغییرات هزینه، جهت جلوگیری از بالا رفتن آنها
حسابداری: عمل ضبط مخارج و بررسی معاملات
کلام آخر
مدیریت هزینه پروژه میتواند عملکرد مالی و اقتصادی پروژههای ساختمانی را بررسی کند. این شیوه مدیریت، هزینه مورد انتظار را با هزینههای واقعی که پروژه در هر مقطع زمانی متحمل میشود مقایسه میکند تا چشم انداز اقتصادی پروژه را به شکلی واضح نشان دهد. به طور کلی، هر آنچه به حوزه ساخت و ساز مربوط میشود، گرو در مدیریت هزینه دارد. سازندگان و کارفرمایان باد با اشراف کامل بر فرآیندهای مالی پروژه خود، اجرا ساختمان را کلید بزنند. برای این منظور، آنها نیاز به مشاوره در زمینه مالی و اقتصادی دارند تا بتوانند در مسیر صحیح حرکت کرده و به اهداف خود برسند.
دیدگاهتان را بنویسید